Estos municipios del Edomex tendrán aumento en el predial durante 2026

El pago del predial experimentará cambios importantes en el Estado de México a partir de 2026. Las nuevas Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción aprobadas por el Congreso local implicarán incrementos en la mayoría de los municipios, impactando la economía de millones de familias desde enero.

¿Qué municipios tendrán aumento en el predial 2026?

De los 125 municipios mexiquenses, entre 110 y 114 aplicarán un ajuste en este impuesto. Los aumentos no serán uniformes y van desde incrementos moderados hasta alzas superiores al 10%. Los municipios con incrementos más pronunciados incluyen:

• Huixquilucan

• Ocoyoacac

• San Felipe del Progreso

• Jilotzingo

• Zumpango

• Cuautitlán Izcalli

Mientras tanto, localidades como Ecatepec, Atizapán de Zaragoza, Metepec, Toluca, Naucalpan y Tlalnepantla verán ajustes de entre 4 y 7 por ciento.

¿Cuál es la razón detrás del aumento del predial?

Las autoridades municipales explican que el incremento responde a la plusvalía del suelo, al crecimiento urbano y a la actualización de áreas homogéneas y valores de construcción.

Además, los recursos recaudados se destinarán a fortalecer servicios públicos como seguridad, alumbrado y mantenimiento urbano. No obstante, algunos ciudadanos consideran que el aumento no siempre se refleja en mejoras perceptibles en los servicios.

¿Qué municipios mantendrán sus valores catastrales?

No todos los municipios aplicarán aumentos. Los 11 que conservarán sus valores del predial en 2026 son:

• Tepotzotlán

• Chapultepec

• Chiautla

• Hueypoxtla

• Calimaya

• Texcoco

• Tezoyuca

• Tequixquiac

• Almoloya de Juárez

• Coyotepec

• Jilotepec

En estas localidades, los contribuyentes seguirán pagando la misma cantidad que en 2025.

¿Cómo afecta esto a las familias mexiquenses?

El predial suele concentrarse en los primeros meses del año, coincidiendo con otros pagos como refrendo vehicular y servicios básicos, lo que puede generar presión económica.

Para organizar mejor tus finanzas, es recomendable revisar los valores catastrales de tu municipio, aprovechar descuentos por pronto pago si existen y planear un presupuesto anual que contemple todos los gastos. Esto permite cumplir con la obligación del predial sin comprometer la estabilidad financiera familiar.