Así puedes comprar una casa abandonada en Nuevo León
Ante el aumento de casas abandonadas en Nuevo León, aún existe una segunda opción para las mismas y es que si en tus planes está adquirir un patrimonio y ante las nuevas políticas en materia de comercialización de vivienda recuperada del Infonavit, a continuación te decimos cómo puedes comprar una de ellas.
¿Cuál es la causa por la que se abandonan las casas en Nuevo León?
Las razones por las que existen tantas casas abandonadas en Nuevo León son diversas.
- Urbanización acelerada sin planeación: se construyeron miles de viviendas económicas en fraccionamientos alejados de áreas urbanas ya habitadas.
- Lejanía de los centros de trabajo: municipios como Zuazua y Pesquería están distantes de las principales zonas laborales, lo que desincentiva a las familias a vivir ahí.
- Créditos Infonavit mal asignados: muchas personas no pudieron seguir pagando sus créditos, lo que llevó al abandono de las propiedades.
- Falta de servicios y seguridad: la ausencia de servicios básicos y el aumento de la delincuencia provocaron que muchas familias decidieron abandonar sus hogares.
¿Cuántas viviendas están abandonadas en Nuevo León?
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda del INEGI más reciente, existen más de un millón de viviendas habitadas, pero se estima que entre 300 mil y 400 mil están abandonadas.
Sin embargo solo Fomerrey reconoce al menos 80 mil casas del Infonavit desocupadas, de las cuales el 80% son ocupadas de manera ilegal.
¿Puedo vender o comprar una casa abandonada con Infonavit?
Una casa abandonada si se puede vender, incluso si aún tiene una deuda con el Infonavit.
El proceso para hacerlo es sencillo, si eres propietario de una vivienda en esta situación, puedes solicitar un nuevo crédito Infonavit, el cual servirá para liquidar la deuda pendiente del inmueble.
Con ello, se puede realizar una compra-venta legal, con todo en regla y de manera segura.
Este esquema ofrece una oportunidad para recuperar viviendas abandonadas en Nuevo León y darles un nuevo valor dentro del mercado inmobiliario, beneficiando tanto a propietarios como a nuevos compradores.
