¿Cuántas casas abandonadas se estima que hay en Nuevo León?
En los últimos años, el estado de Nuevo León ha experimentado un alarmante crecimiento en el número de casas abandonadas, lo que ha generado preocupación tanto entre las autoridades como en la ciudadanía.
De acuerdo con el más reciente censo del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), se estima que actualmente, hay entre 300,000 y 400,000 casas abandonadas en todo el estado.
Este fenómeno ha generado preocupación en autoridades y ciudadanos, por lo que ya se están impulsando distintas iniciativas para recuperar estos espacios y darles un nuevo uso.
¿En qué municipios de Nuevo León hay más casas abandonadas?
El problema de las casas abandonadas en Nuevo León se concentra principalmente en municipios de alta expansión urbana, donde el crecimiento fue acelerado y muchas viviendas quedaron deshabitadas.
Los municipios más afectados son:
- Juárez
- García
- General Zuazua
- Pesquería
En estas zonas, miles de viviendas que fueron construidas con créditos del Infonavit ahora se encuentran deterioradas o incluso invadidas.
La falta de mantenimiento, el abandono y la ocupación ilegal han incrementado los niveles de inseguridad y deterioro urbano en distintas colonias.
¿Por qué existen tantas casas abandonadas en Nuevo León?
Las razones por las que existen tantas casas abandonadas en Nuevo León son diversas.
Entre los principales factores se encuentran:
- Urbanización acelerada sin planeación: se construyeron miles de viviendas económicas en fraccionamientos alejados de áreas urbanas ya habitadas.
- Lejanía de los centros de trabajo: municipios como Zuazua y Pesquería están distantes de las principales zonas laborales, lo que desincentiva a las familias a vivir allí.
- Créditos Infonavit mal asignados: muchas personas no pudieron seguir pagando sus créditos, lo que llevó al abandono de las propiedades.
- Falta de servicios y seguridad: la ausencia de servicios básicos y el aumento de la delincuencia provocaron que muchas familias decidieran abandonar sus hogares.
Una vez deshabitadas, muchas viviendas fueron invadidas ilegalmente, convirtiéndose en focos de inseguridad y afectando a las colonias cercanas.
¿Se puede vender una casa abandonada con deuda del Infonavit?
Sí, una casa abandonada se puede vender, incluso si aún tiene una deuda con el Infonavit.
El proceso para hacerlo es más sencillo de lo que parece. Si eres propietario de una vivienda en esta situación, puedes solicitar un nuevo crédito Infonavit, el cual servirá para liquidar la deuda pendiente del inmueble.
Con ello, se puede realizar una compra-venta legal, con todo en regla y de manera segura.
Este esquema ofrece una oportunidad para recuperar viviendas abandonadas en Nuevo León y darles un nuevo valor dentro del mercado inmobiliario, beneficiando tanto a propietarios como a nuevos compradores.
