Mercado informal creciendo
“Esto es lo que están haciendo muchos regios para ahorrarse dinero al comprar o vender propiedades… pero pocos están viendo el riesgo.
Antes, casi todo el enfoque era exentar impuestos al vender. Hoy, además de impuestos, la gente está buscando ahorrar comisiones y evitar portales inmobiliarios para ahorrarse ese 3 o 5%… y ojo, querer ahorrar está bien, ese no es el problema.
El problema es que ahí tienes casi cero protección contra fraudes. Cuando firmas un contrato de promesa sin asesoría, el comprador suele elegir al notario de su confianza… y tú, como propietario, vas 2–0 abajo desde el inicio.
El impacto del ahorro en la compra de propiedades
Y aunque todo parezca en regla, existen documentos falsos, adeudos escondidos y propiedades mal escrituradas. Sí, los precios han empujado a muchos a buscar ahorros donde sea… pero ¿de verdad vale la pena arriesgar tu patrimonio por ahorrarte un 3 o 5%?
Entonces, ¿Qué tendría que pasar? ¿Regular para que todas las transacciones pasen por un asesor como en Estados Unidos? ¿O que los asesores demuestren más valor a sus clientes?
Consecuencias de no contar con asesoría en transacciones inmobiliarias
El ahorro en la compra de propiedades puede parecer atractivo, pero los riesgos asociados son considerables. La falta de asesoría profesional puede llevar a situaciones complicadas que afecten tu inversión a largo plazo. Es fundamental evaluar si el ahorro justifica el riesgo de perder tu patrimonio.
La importancia de la protección contra fraudes en bienes raíces
La asesoría adecuada no solo ayuda a evitar fraudes, sino que también proporciona una tranquilidad invaluable al realizar transacciones inmobiliarias. La inversión en un buen asesor puede ser la diferencia entre una compra exitosa y una experiencia llena de problemas.
