Todo lo que necesitas saber para impermeabilizar tu techo de chapa correctamente

Los techos de chapa se han convertido en una de las opciones más valoradas por su gran resistencia y durabilidad.

Sin embargo, como cualquier material, pueden presentar problemas con el tiempo, especialmente filtraciones de agua. Por eso, es esencial mantenerlos en buen estado y proteger tu hogar.

¿Cómo prevenir filtraciones en un techo de chapa?

Impermeabilizar un techo de chapa puede parecer complicado, pero con los pasos correctos, es un proceso accesible.

Debes considerar el tipo de material y las técnicas adecuadas para asegurar que el agua no se infiltre. Así, podrás evitar costosas reparaciones y prolongar la vida de tu techo.

La buena noticia es que puedes realizar la impermeabilización tú mismo, ahorrando dinero y adquiriendo habilidades en el proceso.

A medida que avancemos en esta serie, compartiremos consejos prácticos y recomendaciones que te facilitarán el trabajo.

¿Qué es un techo de chapa?

Un techo de chapa se conforma mediante láminas metálicas, usualmente de acero galvanizado o aluminio. Dichas láminas se unen para formar la superficie impermeable de un techo, y se instalan sobre una estructura de soporte. 

Estas piezas, dispuestas en paneles o tiras, cubren y protegen la parte superior de edificaciones, garantizando durabilidad y resistencia ante diversas condiciones climáticas.

La versatilidad y ligereza de los techos de chapa los han convertido en una opción favorita para muchos constructores.

Fáciles de instalar y mantener, estos techos no solo ofrecen seguridad, sino que también se adaptan a distintos diseños arquitectónicos, aportando un toque moderno y funcional.

¿Cómo impermeabilizar un techo de chapa?

Impermeabilizar un techo de chapa es una tarea esencial para protegerlo de la humedad y prolongar su durabilidad.

A continuación, presentamos una lista de pasos a seguir para llevar a cabo este proceso de manera efectiva y sencilla:

• Limpieza previa: Antes de aplicar cualquier producto, asegúrate de limpiar bien la superficie. Elimina el polvo, el moho y cualquier residuo acumulado que pueda afectar la adherencia del impermeabilizante.
• Revisión detallada: Inspecciona el techo en busca de daños visibles, como corrosión y grietas. Es fundamental reparar estas áreas antes de proceder con la impermeabilización para lograr un resultado óptimo.
• Primera capa: Imprimación: Aplica una imprimación asfáltica que sirva como base. Esto no solo mejorará la adherencia de la membrana, sino que también sellará poros y pequeñas fisuras en el techo.

• Instalación de la membrana: Coloca la membrana asfáltica comenzando desde la parte más baja del techo. Asegúrate de que los rollos estén dispuestos de forma perpendicular a la pendiente, superponiéndolos adecuadamente para evitar filtraciones.
• Refuerza los desagües: Comienza la impermeabilización en los bordes de los desagües. Usa recortes de membrana para reforzar estas áreas críticas y asegurar que no haya fugas en los puntos de drenaje.
• Calentamiento de la membrana: Emplea un soplete para calentar la parte inferior de la membrana mientras la desenrollas. Esto ayudará a que se adhiera mejor a la superficie del techo, garantizando una cobertura uniforme.
• Capa adicional de membrana: Al colocar el segundo rollo, asegúrate de que se superponga al primero por al menos 8 centímetros. Esto creará una barrera robusta contra la humedad, esencial para un buen resultado final.

¿Cómo darle mantenimiento a un techo de chapa?

El mantenimiento regular de un techo de chapa es clave para evitar complicaciones. Tras impermeabilizarlo, es crucial revisar su estado cada cierto tiempo.

Esta inspección puede impedir que pequeños daños se conviertan en problemas mayores, ahorrando tiempo y dinero a los propietarios.

Impermeabilizar no es suficiente; hay que estar atentos a señales de desgaste. Actuar rápidamente ante cualquier daño puede proteger el hogar de filtraciones de agua indeseadas.