Costo de vivienda en Baja California Sur supera el promedio en México
Esta situación refleja cómo la demanda, el crecimiento urbano y el atractivo turístico influyen sobre los precios de las casas en la región.
La vivienda en Baja California Sur se colocó este 2025 como una de las más caras del país, situando al estado entre las entidades con los valores más elevados del mercado inmobiliario nacional.
Y es que incluso, hasta rentar una casa en la mitad de la media península resulta caro.
Foto: Inmuebles24.
¿Cuál es el precio promedio de una vivienda en Baja California Sur?
De acuerdo con los datos más recientes, el precio promedio de una vivienda en Baja California Sur alcanza los 2 millones 644 mil 915 pesos, solo por debajo de la entidad con los valores más altos en México.
El promedio nacional para una vivienda mediana, ronda los 1 millón 862 mil 524 pesos, según los reportes vigentes.
Esto evidencia que vivir en Baja California Sur implica un desembolso significativamente mayor que el promedio del país, lo que impacta tanto a compradores como a quienes buscan rentar.
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¿Qué factores impulsan el encarecimiento de las viviendas en la entidad?
El alza en los precios no es casual. Entre los factores que influyen, se encuentra:
- Desarrollo turístico
- Demanda de vivienda en zonas costeras, o en destinos populares como La Paz o Los Cabos
Además, el estado registró una de las mayores alzas porcentuales durante 2024, con un incremento por encima del promedio nacional, lo que refuerza la tendencia de encarecimiento sostenido.
Foto: BCS Noticias.
Por lo que, muchas de las viviendas disponibles rondan precios elevados, situación que puede dificultar el acceso a vivienda digna para algunos sectores de la población.
Al ver el encarecimiento de las viviendas y sentir casi imposible tener su propio patrimonio, algunas personas han optado por comprar casas prefabricadas.
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Consecuencias para habitantes y compradores potenciales
El costo elevado de las viviendas en Baja California Sur afecta principalmente a quienes buscan adquirir una propiedad con financiamiento.
Esta realidad también incrementa los precios de renta, como se menciona anteriormente, lo que limita las opciones habitacionales accesibles para familias de ingresos medios o bajos.
Para quienes planean mudarse o invertir en el estado, la recomendación es evaluar con detenimiento ubicación, ingresos y expectativas.
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