Foto: Héctor Romero / POSTABCS-
Distrito Malecón deberá cumplir 33 condicionantes antes de iniciar obras
Por:Rocío Casas
El proyecto Distrito Malecón, impulsado por DECOPE Hotelera y Turismo, busca transformar una zona costera de La Paz mediante la construcción de dos torres de siete niveles, 89 unidades habitacionales y 19 locales comerciales.
Aunque la SEMARNAT ha emitido ya una autorización ambiental, la obra sigue en espera ya que debe cumplir 33 condiciones técnicas y obtener la licencia municipal, mientras organizaciones y ciudadanos aún exigen participación pública en el proceso.
¿Cuáles son las 33 condicionantes que debe cumplir el proyecto?
Entre las principales condicionantes impuestas por SEMARNAT se encuentran la formalización de un convenio con OOMSAPAS. Con este se busca:
- Mejorar el cárcamo de aguas negras en la zona
- Demostración de disponibilidad de agua sin afectar a usuarios colindantes
- Implementación de un programa de manejo de residuos
- Plan de reforestación, monitoreo de fauna y flora, y medidas específicas para mitigar el impacto visual, sonoro y ecológico del proyecto durante su construcción y operación
Además, se exige:
- Presentar informes periódicos de cumplimiento ambiental
- Implementar señalización ambiental y programas de educación para residentes y visitantes
- Garantizar que la infraestructura no afecte el sistema de drenaje pluvial ni cause erosión
- Respetar los accesos públicos al malecón
- Incorporar tecnologías sustentables
- Y mantener una relación transparente con las autoridades municipales y la comunidad local
En total, las 33 condicionantes abarcan aspectos técnicos, sociales, urbanos y ecológicos, y son de cumplimiento obligatorio previo al inicio de cualquier obra.
¿Qué pasa si no se cumplen las condicionantes?
En caso de que las 33 condicionantes impuestas por la SEMARNAT no llegan a cumplirse , el proyecto Distrito Malecón no podrá iniciar obras de manera legal , y además se podría exponerse a diversas sanciones administrativas, legales y ambientales.
Por ejemplo:
1. Revocación de la autorización ambiental
2. Multas y sanciones
3. Intervención de PROFEPA
4. Rechazo Social y acciones legales
¿Qué es Distrito Malecón?
El Distrito Malecón se trata de un desarrollo mixto de más de 6,600 m² frente al Paseo Álvaro Obregón, en colonia El Esterito.
Incluye 19 locales comerciales hacia el malecón, una plaza peatonal pública que conecta calles clave y atrás, 89 unidades habitacionales distribuidas en dos edificios de siete pisos conectados entre sí, con estacionamiento subterráneo.
Este proyecto requiere Manifestación de Impacto Ambiental (MIA) porque se ubica dentro de los 80 metros de la zona federal marítimo terrestre (ZOFEMAT), según el Plan de Desarrollo Urbano de La Paz
Estos megaproyectos generan preocupación entre la ciudadanía, especialmente la construcción del edificio más alto de La Paz, debido a la disponibilidad limitada de agua y el riesgo de desabasto.
