Gobierno de CDMX anuncia condonación de predial y agua para casas y comercios
Si eres propietario de una vivienda o pequeño comercio en la Ciudad de México y tienes pagos atrasados, el Paquete Económico 2026 trae buenas noticias. La Jefa de Gobierno, Clara Brugada, junto con el secretario de Finanzas, Juan Pablo De Botton, anunciaron un ambicioso Plan de Regularización con Beneficios Fiscales que busca condonar adeudos históricos.
El objetivo principal es aliviar la carga económica de las familias capitalinas y permitir que los contribuyentes se pongan al corriente para continuar con sus pagos de forma normal.
¿Condonarán el 100% de los adeudos en 2026?
La respuesta corta es: Sí, habrá condonaciones totales, pero específicamente sobre multas y recargos.
Durante la presentación del paquete presupuestal ante el Congreso de la CDMX, el secretario de Finanzas detalló que el descuento aplicará tanto para el impuesto predial como para los derechos de agua.
Este beneficio será universal; es decir, la condonación de multas aplicará en todos los rangos de valor catastral, sin importar el tipo de predio.
Paga solo mil pesos si debes años anteriores
La medida más agresiva y beneficiosa del paquete está dirigida a las propiedades de menor valor y a los pequeños comercios que sufrieron los estragos económicos de la pandemia.
El gobierno implementará un esquema de pago de Cuota Única para eliminar los adeudos antiguos, los montos quedaron establecidos de la siguiente manera:
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Viviendas: Pago único de mil pesos.
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Pequeños comercios: Pago único de 2 mil pesos.
Requisitos para acceder al beneficio
Para acceder a esta tarifa especial y borrar el historial negativo, el único requisito indispensable es pagar la boleta actual. Una vez cubierto el año en curso, el resto de la deuda se ajustará a la cuota única mencionada.
El secretario de Finanzas ilustró el beneficio con un caso real: una vivienda con valor catastral de 124 mil pesos que tenga un adeudo acumulado de 10 mil pesos, solamente pagará mil pesos bajo este esquema y el resto de la deuda será eliminada.
Un respiro para 2.4 millones de capitalinos
Se estima que estas medidas beneficiarán a 2.4 millones de cuentas, enfocándose en las propiedades de menor plusvalía y en aquellos negocios de barrio que luchan por subsistir.
La mandataria enfatizó que su administración busca empatía con el contribuyente, entendiendo que muchos dejaron de pagar no por falta de voluntad, sino por dificultades económicas.
Este plan de alivio fiscal es parte de un Paquete Económico que proyecta ingresos totales por 313 mil 385 millones de pesos para el próximo año, lo que representa un incremento del 7.5% respecto a lo previsto en 2025.
Con esta estrategia, el Gobierno de la CDMX apuesta a que, al facilitar la regularización, aumentará la base de contribuyentes activos a largo plazo, fortaleciendo así las finanzas de la ciudad sin aumentar impuestos reales.
