Congreso del Estado de México aprueba incremento de predial en Edomex en ciertos municipios. | Congreso del Estado de México
Estos municipios del Edomex tendrán aumentos en el pago del predial en 2026
Por:Ximena Vargas
El Congreso del Estado de México aprobó las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para el ejercicio fiscal 2026, lo que derivará en ajustes al pago del impuesto predial en la mayoría de los municipios mexiquenses.
Aunque algunos ayuntamientos mantendrán sus valores actuales, más de un centenar aplicará incrementos que van desde mínimos ajustes hasta aumentos superiores al 10%.
Aprobación de las tablas catastrales para 2026
El pasado 7 de noviembre, las comisiones de Planeación y Gasto Público, Finanzas Públicas, así como de Legislación y Administración Municipal del Congreso mexiquense, aprobaron las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción correspondientes al ejercicio fiscal 2026.
Dichas tablas aplicarán para los 125 municipios del Estado de México y servirán como base para el cálculo del impuesto predial del próximo año.
Municipios sin aumento y casos especiales
Entre los municipios que mantendrán sin cambios sus valores catastrales se encuentran Tepotzotlán, Chapultepec, Chiautla, Hueypoxtla, Calimaya, Texcoco, Tezoyuca, Tequixquiac, Almoloya de Juárez, Coyotepec y Jilotepec.
En el caso específico de Jilotepec, el municipio no presentará aumento por segundo año consecutivo, lo que representa un alivio para los contribuyentes locales.
¿Qué municipios tendrán el mayor aumento en 2026?
Los siguientes municipios obtuvieron la autorización para aplicar incrementos superiores al 10.01%:
- Cocotitlán
- Zacazonapan
- San Mateo Atenco
- Soyaniquilpan
Cabe destacar que Almoloya de Juárez, Coyotepec y Jilotepec habían solicitado incrementos mayores al 10%; sin embargo, al no demostrar contar con el soporte técnico suficiente, sus propuestas fueron rechazadas y se optó por la ratificación de los valores vigentes.
El resto de los municipios, tendrán incrementos moderados de 0.01%.
¿Por qué se realizan los aumentos?
Finalmente, Alejandro Gumler Vieyra y Laura Balderas Rivera, del Instituto de Información e Investigación Geográfica, Estadística y Catastral del Estado de México (Igecem), explicaron que la actualización de los valores se realiza con base a diversos factores como:
- Vialidades
- Uso de suelo
- Servicios públicos
- Infraestructura
- Nivel socioeconómico
- Calidad de construcción
Aclaran que estos ajustes no son directamente proporcionales al incremento final del impuesto predial.
