¿Dónde debes acudir para recuperar una casa abandonada en Nuevo León? Aquí te decimos
¿Sabes a donde debes acudir en Nuevo León si quieres recuperar una casa abandonada? Aquí te decimos.
En Nuevo León, las propiedades abandonadas representan un reto urbano y una oportunidad para quienes buscan adquirir una casa. Ya sea por desuso, deuda o abandono, estos inmuebles pueden ser recuperados legalmente bajo ciertos procesos.
Si quieres recuperar una casa en abandono, hay ciertos lugares a los que puedes acercarte para pedir asistencia, las instituciones como Fomerrey, Infonavit y SEDATU ofrecen mecanismos para facilitar este tipo de trámites.
Recuperar una casa abandonada puede convertirse en una oportunidad de vivienda o inversión.
¿A qué instituciones puedes acudir para iniciar el proceso?
Existen diferentes dependencias que ofrecen orientación y programas para recuperar viviendas abandonadas en el estado de Nuevo León.
Las instituciones más conocidas que te pueden apoyar en recuperar una casa en abandono son:
- Fomerrey (Instituto de la Vivienda de Nuevo León)
- Encargado de la política de vivienda en el estado.
Ofrece asesoría y programas relacionados.
- Dirección: Av. Gonzalitos 292 Norte, Col. Urdiales, Monterrey.
- Horario: Lunes a viernes de 8:00 a.m. a 3:00 p.m.
Infonavit
- Aplica si la vivienda cuenta con crédito vigente con este instituto.
- Puedes comunicarte al 01-800-008-3900 (opciones 4 y luego 3).
- También puedes agendar cita en el CESI de tu localidad.
- Programa de Regeneración de Vivienda Abandonada (Infonavit + SEDATU)
- Busca reacondicionar viviendas para uso habitacional.
- Enfocado en la recuperación de zonas urbanas deterioradas.
¿Qué pasos debes considerar para recuperar una casa en abandono?
Antes de iniciar cualquier trámite, es necesario investigar el estatus legal de la propiedad:
- Consulta el Registro Público de la Propiedad para verificar:
- Dueño actual.
- Gravámenes o adeudos asociados.
- Otras estrategias útiles:
- Consultar bancos locales por propiedades embargadas.
- Revisar con la oficina de impuestos del municipio por casas con adeudos fiscales.
¿Qué sucede con las viviendas abandonadas en poder de los municipios?
Cada ayuntamiento tiene sus propias reglas sobre el destino de inmuebles sin dueño claro:
- En Monterrey, existe un reglamento que permite incorporar estos inmuebles al patrimonio municipal.
Esta recuperación aplica si:
- La propiedad no ha sido reclamada.
- No representa un riesgo para la población.
El proceso puede incluir la asignación a programas sociales o subastas.
