¿Cuál tendrá más crecimiento a futuro? Salinas Victoria vs. Pesquería
La comparación entre Salinas Victoria y Pesquería, dos de los municipios con mayor dinamismo de Nuevo León, revela un escenario de competencia por el liderazgo en crecimiento poblacional y económico para la próxima década.
¿Qué impulsa el crecimiento de Salinas Victoria?
En la comparación con Pesquería, Salinas Victoria se posiciona como uno de los puntos estratégicos de expansión al norte del área metropolitana de Monterrey.
El municipio está recibiendo una fuerte ola de desarrollos habitacionales, industriales y logísticos gracias a:
- Su ubicación estratégica sobre el corredor hacia la frontera con Estados Unidos.
- Conexión con carreteras y autopistas que facilitan el transporte de mercancías.
- Disponibilidad de grandes extensiones de terreno para vivienda y parques industriales.
Cercanía con Escobedo y García, lo que la convierte en una opción para quienes buscan vivienda accesible pero cerca del área metropolitana.
En los últimos años, Salinas Victoria ha registrado un notable incremento en permisos de construcción y en proyectos industriales, lo que genera proyecciones de un crecimiento sostenido.
¿Por qué Pesquería sigue siendo referencia de crecimiento en Nuevo León?
La comparación con Pesquería no puede ignorar que este municipio ha sido el caso más mediático de expansión en Nuevo León durante la última década.
Con un crecimiento poblacional superior al 600 % entre 2010 y 2020, Pesquería pasó de ser una localidad tranquila a un polo industrial con proyección internacional.
Factores clave que impulsan su desarrollo:
- Instalación de la armadora Kia Motors y empresas proveedoras.
- Atractivo para migración interna y extranjera, incluyendo comunidades coreanas.
- Expansión acelerada de fraccionamientos y servicios básicos.
- Conexión directa con Monterrey y el aeropuerto.
¿Cuál tendrá más crecimiento a futuro?
En la comparación, Salinas Victoria podría superar a Pesquería en porcentaje de incremento poblacional hacia 2030, impulsada por la llegada de nuevos parques industriales y megaproyectos habitacionales.
Sin embargo, Pesquería mantiene una base industrial consolidada que le asegura estabilidad económica y un crecimiento sostenido.
En conclusión:
- Salinas Victoria tiene el potencial de ser el nuevo fenómeno demográfico gracias a su ubicación y disponibilidad de tierra.
- Pesquería seguirá siendo un referente industrial y migratorio en Nuevo León.
El liderazgo dependerá de la velocidad con la que se concreten las inversiones y del orden en la planeación urbana de ambos municipios.
