Temporada de lluvias: guía paso a paso para sellar ventanas y evitar filtraciones de agua

Con la llegada de la temporada de lluvias se pueden presentar problemas de filtraciones, pero no solo por goteras en los techos, sino también en las ventanas que se encuentran mal selladas o en mal estado.

Las filtraciones no solo provocan daños en la estructura de la vivienda, también afectan el confort y la salud, así como un gasto elevado en reparaciones.

La prevención es lo más importante para evitar que un detalle que se puede arreglar con poco dinero se convierta en un gran problema y muy costoso.

¿Cómo se pueden evitar las filtraciones de agua por las ventanas?

Tener un buen sellado en las ventanas es una medida fundamental para evitar el paso del agua al interior del hogar,  cuando esto no ocurre el agua se filtrará durante la lluvia provocando problemas de humedad y daño en los marcos, entre otros.

Para evitar estos inconvenientes, es muy sencillo siguiendo estos pasos:

1. Identificar el área donde está el problema.
2. Revisar esquinas y bordes, si hay humedad es indicio de que el sellado tiene desgaste, si se ve gotitas de agua dentro del cristal también es síntoma de filtración, sobre todo en ventana de aluminio.
3. Determinar el sellador a utilizar, puede ser de silicona, poliuretano, acrílico o cinta de sellado, esta última de una alternativa rápida y fácil, pero no tan duradera como las otras tres.

¿Cómo sellar las ventanas para que no se filtre el agua?

1. Limpiar los bordes de la ventana, asegurarse que no tenga polvo y esté seco completamente.
2. Aplicar el sellador, la recomendación es utilizar una pistola de calfateo , para que quede parejo, uniforme y en toda el área.
3. Alisar el sellador para evitar la formación de burbujas, lo recomendable es utilizar una espátula o el dedo humedecido ligeramente.
4. Dejar secar el sellador de acuerdo con las instrucciones del fabricante.
5. Revisar que el sellador esté seco y verificar que no haya espacios ni huecos.

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¿Qué hacer para prevenir las filtraciones de agua por las ventanas?

La recomendación de los expertos para que el sellado de las ventanas sea de larga duración, es darle mantenimiento periódicamente y para ello se sugiere lo siguiente:}

1. Revisión periódica, al menos una vez al año, antes de la temporada de lluvias, para detectar grietas o desgaste y evitar las filtraciones de agua.
2. Limpiar los bordes de las ventanas y el área donde esté el sellado, evitará la acumulación de polvo y humedad.
3. Renovar el sellado cuando se note el desgaste para garantizar una buena protección en la temporada de lluvias, lo que evitará la humedad y otros problemas.