Estas son las multas por tener casas abandonadas en Nuevo León
Las casas abandonadas en Nuevo León son un problema creciente, por lo que los propietarios podrían enfrentar sanciones, según la ley.
Nuevo León ha enfrentado un crecimiento muy marcado en el número de casas abandonadas, un fenómeno que ha puesto en alerta a los ciudadanos y a las autoridades y es que el deterioro de estas propiedades no solo afecta la imagen urbana , sino que también enciende los riesgos de salud e inseguridad.
¿Qué dice la Ley de Nuevo León para los dueños de casas abandonadas?
De acuerdo con la más reciente reforma del artículo 65 de la Ley de Hacienda para los municipios, se establecen multas específicas para los propietarios que incumplan con el mantenimiento de estos inmuebles.
De acuerdo con la disposición legal, los dueños de los lotes baldíos o casas abandonadas están obligados a realizar:
- Desmonte
- Desyerbe
- Limpieza
Lo anterior al menos 3 veces al año (marzo, julio y noviembre); además cada municipio podrá requerir limpieza adicional si se detectan condiciones de insalubridad o inseguridad.
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¿Qué pasa si el propietario no cumple con la limpieza?
Cada municipio puede intervenir directamente para limpiar los lotes baldíos o casas abandonadas, sin embargo se le cobrará una tarifa por metro cuadrado al dueño.
- En el caso de los lotes baldíos menores a mil metros cuadrados, la tarifa es de 0.60 cuotas por metro cuadrado.
- Para el excedente, baja a 0.52 cuotas por metro cuadrado.
Es importante señalar que los costos son los mismos para las casas abandonadas.
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¿Qué pasa si el dueño sigue sin realizar la limpieza?
Además de cobrar la limpieza, si el dueño es reincidente, será acreedor a una multa que va de 3 a 6 veces el costo de los derechos; es decir si se omite la obligación más de una vez y ya ha sido requerido por las autoridades, la penalización se incrementa.
Con las medidas anteriores, el Estado busca frenar el deterioro urbano y responsabilizar a los propietarios por el abandono de sus inmuebles.
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