Gentrificación en CDMX: ¿cómo saber si un barrio está por ser afectado?
La gentrificación en CDMX aún tiene dos caras de la moneda, así como puede haber rentas baratas en la Cuauhtémoc, también existen colonias con sus respectivos estragos. Este fenómeno se ha consolidado como uno de los más complejos en diversas ciudades del país.
Sin embargo, la capital encabeza la lista, siendo el epicentro de una transformación inmobiliaria acelerada, marcada por la llegada de residentes con mayor poder adquisitivo, en su mayoría extranjeros, que buscan opciones de vivienda más asequibles en comparación con sus países de origen.
¿Cuáles son las señales de que un barrio es afectado por la gentrificación?
Las señales de que un barrio se encuentra a punto de caer en la gentrificación son diversas. Cuando camines por tu hogar presta atención si ves algo de lo siguiente:
- Galería de arte recién inaugurada, esto puede representar un espacio de desplazamiento del futuro.
- Aunque las viviendas remodeladas pueden mejorar el atractivo de una calle, luego incrementan las rentas en los meses y años siguientes, como en esta zona de CDMX.
- El aumento de los precios de las viviendas
- Afluencia de tiendas de moda
- Las casas que construyen suelen ser homogéneas: cuadradas, en blanco y negro, minimalistas. Están adornadas con modernas tipografías para los números de las casas y elegantes jardines resistentes a la sequía.
- Minimarkets abiertos las 24 horas, estos establecimientos están diseñados para satisfacer las necesidades de los visitantes a cualquier hora.
¿Cuáles son las etapas de la gentrificación?
De acuerdo con Phillip Clay en su libro titulado “Neighborhood Renewal”, estas etapas podrían ser clave en la gentrificación:
- Pioneros. Pequeño grupo de artistas, diseñadores, ellos suelen renovar casas vacías y en mal estado
- Gentrificación en expansión. Personas que toman riesgos como los inversionistas
- Desplazamiento, los valores empiezan a subir y la clase media se muda. Es entonces cuando se producen cambios importantes en un barrio.
- Gentrificación madura, el barrio se vuelve atractivo, a menudo con nuevos recursos y negocios. Con frecuencia, los residentes originales y los primeros gentrificadores son desplazados.
¿En qué más afecta la gentrificación?
Este fenómeno trae consigo diversas afectaciones, una de ellas también es en la alimentación que al final impacta en su comida y restaurantes.
La gentrificación alimentaria ocurre cuando los lugares para comer cambian radicalmente como la desaparecen fondas, taquerías y cafeterías populares, y en su lugar surgen restaurantes gourmet, panaderías artesanales o cafeterías minimalistas.
