¿Debes el predial? Paga solo mil pesos con el nuevo plan de alivio fiscal en CDMX

El Gobierno de la Ciudad de México, liderado por la jefa de Gobierno Clara Brugada Molina, ha anunciado un ambicioso plan de alivio fiscal que beneficiará a millones de capitalinos.

A partir de 2026, se pondrá en marcha el Plan de Regularización con Beneficios Fiscales, cuyo objetivo principal es perdonar los adeudos históricos en el pago de predial y agua.

Esta iniciativa busca que las familias y pequeños comerciantes se pongan al corriente sin afectar su economía, priorizando la reducción de rezagos en zonas de menores ingresos. Según Juan Pablo de Botton Falcón, secretario de Administración y Finanzas, este esquema se aplicará sin aumentar impuestos, enfocándose puramente en el apoyo a la regularización.

¿En qué consiste el perdón de adeudos en la CDMX?

El programa está diseñado específicamente para propietarios de inmuebles de bajo valor catastral y pequeños negocios que arrastran deudas desde hace años. El beneficio principal es la condonación del 100% en multas y recargos.

Esto significa que los contribuyentes ya no tendrán que pagar los intereses acumulados por la demora; únicamente deberán liquidar el monto principal de la deuda o acceder a las cuotas fijas preferenciales establecidas por el gobierno.

Requisitos para la condonación de adeudos de AGUA

Para el suministro de agua, el gobierno capitalino eliminará la totalidad de las multas y recargos acumulados. El usuario solo pagará el monto principal del agua consumida.

Los requisitos para acceder a este beneficio en 2026 son:

• Presentar la boleta actual del agua.

• Estar al corriente con el pago del consumo del año vigente.

• Realizar el pago del monto principal dentro del periodo que establezca la Secretaría de Finanzas.

Requisitos para que te perdonen las multas del PREDIAL

En el caso del impuesto predial, la condonación también será del 100% en multas y recargos, este beneficio aplica a todas las cuentas, sin importar el valor del inmueble.

Sin embargo, para apoyar a los sectores más vulnerables, se habilitaron cuotas fijas especiales para propiedades clasificadas en los rangos A, B, C y D:

• Pago único de mil pesos para viviendas.
• Pago único de 2 mil pesos para pequeños comercios.

Los requisitos para regularizar tu predial son:

• Estar al corriente en la boleta del año vigente (2026).

• Realizar el pago único durante el periodo oficial establecido por el Gobierno de la CDMX.

• Comprobar que el inmueble pertenece a los rangos A-D al momento de solicitar la cuota preferencial.

Este programa representa una oportunidad histórica para que los habitantes de la capital limpien su historial fiscal y aseguren su patrimonio sin la carga de intereses impagables. Se recomienda a la ciudadanía estar atenta a los canales oficiales para conocer las fechas exactas de inicio de este trámite.