Documentos oficiales: Requisitos para licencia de construcción de casa habitación en Victoria

La licencia de construcción de una vivienda es un permiso otorgado por las autoridades municipales, en el caso de Ciudad Victoria, está a cargo de la Secretaría de Desarrollo Urbano  y Medio Ambiente.

Este permiso permite a las autoridades supervisar que la obra se realice de manera segura y legal, contemplando las normas urbanísticas, ambientales y de seguridad, entre otras.

¿Cuáles son los requisitos para la licencia de construcción de una casa habitación menor a 60m² en Victoria?

• Llenar Formato de Solicitud por escrito dirigida al secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• Copia de escritura debidamente registrada ante el Instituto Registral y Catastral.
• Copia del acta constitutiva debidamente registrada ante el Instituto Registral y Catastral, en caso de persona moral.
• Copia de identificación oficial del propietario o representante legal por ambos lados.
• Copia del RFC de la empresa o persona física.
• Copia CURP del propietario y/o representante legal.
• Copia del poder del representante legal, en caso de no presentarse el interesado.
• Copia del recibo de pago del impuesto predial al corriente.
• Copia del comprobante del número oficial (recibo de agua, luz o teléfono).
• Copia del alineamiento oficial, en caso de ser necesario.
• Copia del manifiesto de propiedad actualizado.

¿Cuáles son los requisitos para la licencia de construcción de una casa habitación mayor a 60m² en Victoria?

• Llenar Formato de Solicitud por escrito dirigida al secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente.
• Copia de escritura debidamente registrada ante el Instituto Registral y Catastral.
• Copia del acta constitutiva debidamente registrada ante el instituto registral y catastral, en caso de persona moral.
• Copia de identificación oficial del propietario o representante legal por ambos lados.
• Copia de RFC de la empresa o persona física.
• Copia CURP del propietario y/o representante legal.

• Copia del poder del representante legal, en caso de no presentarse el interesado.
• Copia de la cédula profesional del D.R.O. que firma los planos y la solicitud.
• Copia del recibo de pago del impuesto predial al corriente.
• Copia del comprobante del número oficial (recibo de agua, luz o teléfono en su caso).
• Copia de alineamiento oficial.
• Copia del manifiesto de propietario actualizado.

¿Cuánto cuesta la licencia de construcción de una casa habitación en Ciudad Victoria?

• De 0.01 m²  hasta 40.00 m² de construcción el costo será de $ 5.66 pesos por m²
• De 40.01 m² hasta 60.00 m² de construcción el costo será de $13.58 pesos por m²

• De 60.01 m²  hasta 120.00 m² de construcción el costo será de $13.58 pesos por m²
• De 120.01 m²  en delante de construcción el costo será de $22.63 pesos por m²