Cholul, Conkal y Temozón: ¿cuál es la mejor zona para invertir en Mérida?
Mérida se ha posicionado como una de las mejores ciudades para invertir en México. Gracias a su seguridad, desarrollo económico y calidad de vida, la capital yucateca se ha vuelto el destino ideal para quienes buscan asegurar su patrimonio o diversificar su capital.
Entre las zonas más atractivas para invertir destacan Cholul, Conkal y Temozón, ubicadas al norte de la ciudad. Pero ¿cuál conviene más en 2025? Aquí lo analizamos.
¿Cuál es la mejor zona de Mérida para invertir en 2025?
En 2025, el norte de Mérida continúa liderando como la zona con mayor plusvalía y desarrollo inmobiliario. Dentro de esta área, Temozón destaca como la más consolidada y con mayor retorno de inversión, ideal para proyectos residenciales de lujo o rentas vacacionales.
Cholul, por su parte, combina buena ubicación con precios aún accesibles, siendo perfecta para quienes buscan desarrollos residenciales tranquilos pero conectados con la ciudad. Conkal, más alejado, se presenta como una opción a largo plazo: mantiene precios bajos y un ambiente más rural, pero con gran potencial de crecimiento gracias a la expansión de vialidades y servicios.
¿Cuáles son las comisarías o colonias con mayor plusvalía en Mérida?
Las colonias y comisarías con mayor plusvalía en Mérida se ubican principalmente en la zona norte. Entre las más destacadas se encuentran:
- Temozón Norte: Zona de alto nivel con acceso a centros comerciales como La Isla y hospitales de primer nivel.
- Santa Gertrudis Copó: Aún en proceso de consolidación, pero con ubicación estratégica cercana al periférico.
- Cholul: Ha crecido con desarrollos modernos, vigilancia y amenidades que elevan su valor cada año.
- Conkal: Aunque en desarrollo, se espera que su plusvalía se triplique en los próximos años.
Todas estas zonas ofrecen servicios de calidad, conectividad con el resto de la ciudad y una creciente demanda inmobiliaria.
¿Cuál es la zona más segura para vivir en Mérida?
Mérida es reconocida por ser una de las ciudades más seguras del país, pero dentro de ella, el norte sigue siendo la región más confiable para vivir. Colonias como Montecristo, Altabrisa y Campestre se mantienen como las más seguras, con vigilancia privada, iluminación adecuada, calles bien pavimentadas y cercanía a hospitales, escuelas y plazas comerciales.
En ese mismo corredor seguro se ubican Cholul, Temozón y Conkal, comisarías que han sido absorbidas por el crecimiento urbano y que ahora cuentan con desarrollos residenciales privados que garantizan seguridad y tranquilidad.
