Los barrios en CDMX, ¿cómo pasan de ser “pobres” a colonias de lujo?
La CDMX está en evolución constante.
Hace poco te trajimos un top de las colonias más caras para rentar en la CDMX, lo que nos llevo a preguntarnos (al igual que a ustedes) como es que los barrios de la capital pasan de ser considerados para "pobres" y pasan a ser espacios de lujo al alcance de muy pocos.
Antes que nada, queremos mencionar que esto no es un tema nuevo, pues, para aquellos de cierta edad o que hayan estudiado a fondo la historia de nuestra bella metrópoli, se habrán dado cuenta de que parece ser que vivimos en un bucle, al menos en cuestión de las rentas.
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¿Por qué suben los precios de la renta en la CDMX?
Las rentas suben en la CDMX por muchos factores como restaurantes de lujo, bueno, realmente eso llega después, cuando las personas con un alto poder adquisitivo son seducidas por el prestigio de cierta zona que se ha colgado el letrero de "lujo" y la reputación de ser exclusivas.
Antes de tal cosa, solemos encontrarnos con un barrio "pobre", de trabajadores que realmente ganan un sueldo muy bajo, a veces menos del mínimo y con jefes que no respetan ni siquiera la ley silla, una de las más nuevas de la Ciudad de México, pero ese es el punto de no retorno.
Seguramente te preguntarás la razón y bueno, es justamente eso, pese a los sueldos bajos o no tan elevados como los del la clase alta, los empleados son un mercado perfecto para comenzar a abrir locales de comida y múltiples servicios, dándole fama a su colonia.
Para muestra pongamos a la Condesa y la Roma, estos espacios que ahora son de lujo y tienen extranjeros viviendo en sus departamentos, comenzaron siendo barrios de trabajadores, la zona industrial de la CDMX que con los años fue abriendo empresas y oficinas que le dieron "nivel".
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¿Qué otro factor eleva los precios de una colonia?
Como ya te mencionamos, hay muchos factores que elevan el costo de ciertas colonias, veamos, por ejemplo, la marea de cafeterías aestetic en la CDMX, además de algunos que en nuestra opinión si son de importancia al momento de tomar en cuenta al buscar una depa.
Cercanía con estaciones de metro (en la ciudad tener esto es una llave a dormir más), estar o no en avenidas principales, lo que nos ayuda a contar con rutas de camión, combi, Metrobús u algo similar a pocos pasos de la puerta, así como la innegable "hambre" de los arrendadores.
Gentrificación, el problema de las rentas
Así es, saquemos al elefante de la habitación, la gentrificación es una de las grandes responsables del alza de precios en las rentas de la CDMX, pues, pese a los restaurantes Michelin y demás, los extranjeros son los que pueden seguir pagando las cuotas mensuales.
Aunque en favor de los estadounidenses, alemanes y de otras nacionalidades, los verdaderos "villanos" son los dueños de los espacios, que desde hace años suben sus pretensiones económicas a su antojo, al menos hasta que la ley decidió frenarlos con máximo el 10% de aumento anual.
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