Ni Polanco ni Condesa, estas son las colonias más caras para rentar en CDMX
Los costos en CDMX superan los 67 mil pesos.
Las colonias de CDMX que tenemos conceptualizadas como las más caras desde hace varios años son la Condesa, Polanco y la Roma, ya sea con sus restaurantes (salvo excepciones como el que te compartimos hace poco) o las rentas, pero eso ha cambiado este 2025.
Recordemos que desde hace unos calendarios se habla de la gentrificación de la capital del país, es decir, que los extranjeros vienen a vivir aquí sin realmente pagar impuestos, lo que provoca que gracias a sus sueldos en dólares puedan permitirse gastar mucho más que los nacionales.
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¿Cuánto cuesta una renta en CDMX?
Las rentas en CDMX dependen de la zona en la que quieras vivir, ya sea algo económico como Iztapalapa o Iztacalco o bien, los lujos de Polanco, Condesa, Roma o Lomas de Chapultepec, aunque incluso en la misma colonia pueden variar los costos debido a los beneficios que tenga.
Es decir, sí tu departamento cuenta con acceso a una avenida principal, una estación de Metro que es una bendición en esta ciudad con tanto trafico y que empeora con las lluvias e inundaciones de los últimos días, es aprovechado por las arrendatarios, para aumentar el precio.
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¿Cuál es la colonia más cara para rentar en CDMX?
La colonia más cara para rentar en CDMX según Juan David Vargas, general manager de Propiedades.com este 2025 basado en el informe Radiografía Inmobiliaria realizado por su empresa es la Ampliación Granada, pero la lista es realmente preocupante, aquí te la dejamos:
- Ampliación Granada
- Tabacalera
- Granada
- Lomas de Sotelo
- Condesa
- Polanco III sección
- Juárez
- Granjas Palo Alto
- Hipódromo Condesa
- Polanco IV sección
- Roma Norte
- Periodista
- Lomas de Chapultepec II sección
- Tacubaya
- Bosque de Chapultepec
- Polanco V sección
- Anáhuac I sección
- Lomas de Chapultepec I sección
- Xoco
- Merced Gómez
No hay muchas sorpresas entre las colonias más caras para rentar en CDMX, salvo dos que hasta hace poco eran consideradas barrios, nos referimos a Tabacalera y Tacubaya, que son una muestra más de la gentrificación que se vive en el país y que tanto molesta a los mexicanos.
¿Cuánto cuesta la renta en CDMX?
La renta en CDMX según la inmobiliaria Alfa México, este 2025 depende del tamaño promedio de los departamentos que actualmente es de 52 m², ahora el costo de cada metro es de $418.22 en Tabacalera, mientras que en Tacubaya, la vivienda tiene un precio aproximado de $352.52.
Esto nos deja con cifras escalofriantes, ya que la media en estos dos lugares es de $21,747.44 y $18,331.034 respectivamente, por ejemplo, en Propiedades.com encontramos alquileres que van de $12,000 hasta $22,300 en Tacubaya y en Tabacalera, los costos mensuales están entre $14,000 y $67,000.
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