Las bodegas 'gemelas' que están a la venta en Durango por 13 millones de pesos
Una empresa de bienes raíces de Durango tiene a la venta unas bodegas 'gemelas' que podrían ser del interés de inversionistas.
Invertir en bodegas como bienes raíces es una decisión estratégica que ofrece estabilidad y rentabilidad a largo plazo, según algunos asesores en el tema.
Este tipo de propiedad suele estar vinculado a diversos sectores, como el almacenamiento, la distribución y la manufactura, lo que contribuye a tener una mayor oportunidad de conseguir buenos clientes.
En la ciudad de Durango hay algunas opciones para invertir en bienes inmuebles comerciales, como el edificio ubicado en el bulevar Francisco Villa u otro localizado en la avenida Lázaro Cárdenas. Incluso, para quienes tienen mayor poder adquisitivo, hay un hotel en venta en plena zona centro.
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Estas bodegas tienen un amplio espacio de almacenamiento. Foto: Bilden Bienes raíces.
¿Cuáles bodegas de Durango se encuentran a la venta en 13 millones de pesos?
La empresa de Bienes Raíces Bilden tiene a la venta dos bodegas gemelas que se encuentran en el fraccionamiento San Ignacio de la ciudad capital y tienen un valor de 13 millones de pesos (mdp).
De acuerdo a la información brindada por la compañía, estas bodegas se encuentran en una superficie de 1,246.17 metros cuadrados, con 1,318.65 metros cuadrados de construcción.
Esta propiedad en venta se encuentra a dos cuadras del bulevar José María Patoni, indica la inmobiliaria.
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Estas bodegas se encuentran en el fraccionamiento San Ignacio. Foto: Bilden Bienes Raíces.
¿Qué características tienen estas bodegas gemelas a la venta?
Las bodegas gemelas cuentan con 1,246.17 metros cuadrados como área de almacenamiento, además, con 72.48 metros cuadrados de oficina.
Esta construcción es nueva, así que quien la adquiera no tendrá que preocuparse por la rehabilitación del espacio.
Y aunque 13 mdp es una fuerte inversión, la inmobiliaria asegura que el precio está por debajo del valor de avalúo.
La propiedad está a la venta en 13 millones de pesos. Foto: Bilden Bienes Raíces.
¿Es buena idea invertir en una bodega?
De acuerdo a algunos asesores inmobiliarios, una de las ventajas de adquirir bodegas es la relativa simplicidad en su mantenimiento y administración, en comparación con otros inmuebles, como locales comerciales o residencias.
Las bodegas tienen estructuras sencillas, sin muchos acabados delicados ni servicios complejos, lo que reduce los costos operativos. Además, los contratos de arrendamiento suelen ser a largo plazo y con inquilinos corporativos, lo que disminuye la rotación.
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