Jamás pensé que una deuda me pudiera generar dinero

Alonso Lozano aquí con POSTA.

Jamas pensé que una deuda me pudiera generar dinero, esas son las palabras de unos inversionistas que asesoré en las últimas semanas.

Personas que llegan conmigo asegurando que jamás se van a endeudar, que prefieren ahorrar todo lo posible para invertir en bienes raíces de contado, soltando millones de pesos para adquirir una propiedad.

Después de unos minutos platicando sobre la diferencia entre las personas que se endeudan y las que no para invertir en bienes raíces, quieren ahora utilizar préstamos lo más posible.

Porque déjame te cuento algo… no se trata de si te endeudas o no. Se trata de cómo endeudarte.

Hay deuda mala… la que te quita dinero de tu bolsa.

Y deuda buena…. la que pone dinero en tu billetera o en tu cuenta de banco.

¿De qué depende?

De lo que hagas con el dinero prestado.

Por ejemplo: Si yo ahorita te presto $10 pesos, y tú sabes que con esos $10 pesos puedes generar $20 pesos, y yo te pido que me regreses solamente $12 pesos en 1 mes, ya con los intereses

¿No los tomarías? Por supuesto que sí.

Ahora imáginate que con esos $10 pesos, tú pudieras adquirir un activo, es decir, una inversión que pone dinero en tu billetera, cada mes, de $1 peso… de por vida.

¿Qué dices ahora? ¡Claro que sí! En tan solo 1 año ya me pagas los $12 pesos de vuelta y te quedas recibiendo $1 peso de por vida.

Ese es el tipo de deuda buena que existe cuando sabes utilizarla con créditos hipotecarios, o con el dinero de otros, para invertir en bienes raíces.

Y recuerda que cuando utilizamos dinero prestado, no pagamos impuestos por ello.

¿Qué prefieres?

¿Usar tu dinero por el que trabajaste, te cobraron impuestos, y luego quedarte sin él por invertir? o ¿utilizar el dinero que otros trabajaron, pagaron impuestos, y tú solamente lo estás invirtiendo para obtener rendimientos para ti?

Te leo en los comentarios, y sígueme aquí en POSTA para aprender más de inversiones inteligentes en bienes raíces.