La Paz tendrá el edificio más alto de Baja California Sur, ¿dónde será?
Una torre de hasta 18 pisos se construye cerca del malecón. Su altura ha generado polémica por el impacto visual y la presión sobre servicios públicos.
En la capital de Baja California Sur se construye actualmente el que será el edificio más alto de todo el estado: Sunset Residential, un complejo de condominios de lujo de 18 pisos ubicado en la colonia La Posada, muy cerca de la costa.
Este desarrollo privado está a cargo de Grupo Aragón, que lidera una inversión estimada de 480 millones de pesos para levantar una torre de aproximadamente 80 metros de altura.
Todo esto, en las inmediaciones del muelle de Almar, una construcción que ha generado polémica en la zona y cuyo trámite para instalarse en El Manglito fue cancelado, según confirmó la Semarnat
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¿Dónde estará ubicado exactamente el edificio más grande de Baja California Sur?
La torre se ubica en la intersección de Calle Del Tesoro y Brecha California, en la colonia La Posada, a solo cinco cuadras del malecón costero. Esta zona es reconocida por su tranquilidad y cercanía a la playa La Posada. El edificio sustituye antiguos predios turísticos donde operaron hoteles como el Gran Baja.
Desde su reinicio en 2025, la obra ha avanzado rápidamente. En total, se construirán 74 departamentos: 68 unidades residenciales y 6 penthouses, todos con acabados de lujo y vistas privilegiadas hacia la bahía.
El proyecto busca posicionarse como un nuevo ícono urbano de La Paz, incorporando amenidades como alberca panorámica, gimnasio, club de playa, restaurantes y un diseño arquitectónico distintivo, con amplias terrazas frente al mar y un atrio central que atraviesa verticalmente el edificio.
Foto: Uxas Gabriel / Facebook
¿Está permitido construir un edificio tan alto en esa zona?
Hasta ahora, los edificios más altos de la ciudad de La Paz no se distinguen precisamente por su altura. Ejemplos como el City Express, el Hotel One o el edificio de Telmex apenas sobresalen en el paisaje urbano.
Existen regulaciones sobre las dimensiones que deben tener las construcciones; sin embargo, es importante señalar que los permisos de obra del Sunset Residential podrían haberse otorgado bajo un marco legal distinto al vigente.
Plan de Desarrollo Urbano (PDU) de La Paz, actualizado en 2018, establece una altura máxima de 10 pisos para la mayor parte de la zona urbana. El Ayuntamiento otorgó una licencia de construcción este año, pero la comunidad se pregunta "¿bajo qué marco jurídico?".
¿Hay oposición vecinal al proyecto Sunset Residential?
Diversos vecinos de las colonias La Posada, El Manglito y Esterito han expresado su preocupación por las afectaciones ecológicas y urbanas que podría generar el edificio. Entre los argumentos están el posible aumento en el consumo de agua, el sobreuso del drenaje, el aumento del tráfico y la gentrificación de la zona.
Activistas y académicos han señalado que el volumen de agua potable que podría demandar esta torre equivale a más del 30% del consumo de toda la colonia. Además, su cercanía a humedales costeros considerados sitios Ramsar ha encendido alertas por posibles impactos ambientales si no se manejan con cuidado.
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Foto: Uxas Gabriel / Facebook
¿Están a la venta los departamentos?
Aunque en 2019 se anunció que no habría preventa inmediata, ya existen promociones informales en redes sociales de agentes inmobiliarios ofreciendo unidades.
Los precios no se han hecho públicos oficialmente, pero por el tipo de desarrollo se estima que podrían superar los 300 mil dólares por unidad.
Sunset Residential podría estar listo en 2026 si la construcción sigue su curso. Mientras tanto, seguirá siendo objeto de debate entre quienes ven en la torre una muestra de modernidad y quienes defienden una ciudad más humana, con escala más baja y respeto por su entorno natural.
Además, el auge de estos complejos de lujo se da en un contexto donde el costo de vida ha incrementado de forma considerable en Baja California Sur, impactando directamente a la población local
