Guía para comprar terreno o vivienda en el Edomex con seguridad y sin fraudes
Si estás en búsqueda para vivienda en el Edomex el Instituto Mexiquense de la Vivienda Social ha habilitado una línea telefónica para brindar asesoría y evitar fraudes.
Ante el crecimiento urbano y la demanda de vivienda accesible en el Estado de México, cada vez más familias buscan adquirir terrenos o casas en diferentes municipios de la entidad. Ante esto, dependencias estatales recomiendan no confiar en ofertas demasiado atractivas ni entregar dinero sin antes firmar contratos validados por un notario.
Sin embargo, con este aumento también se ha incrementado el número de fraudes inmobiliarios, ventas ilegales de predios y documentos falsificados, lo que ha llevado a las autoridades estatales a emitir recomendaciones para comprar con seguridad y evitar engaños.
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¿Cuáles son los riegos a los que se exponen al comprar una vivienda?
Debido a la gran demanda de vivienda que hay por el incremento de la población en la entidad mexiquense, los habitantes se ven expuestos a fraudes inmobiliarios dentro de los que riesgos a los que se pueden enfrentar son:
- Falsificación de documentos.
- Inmuebles en embargos o juicios.
- Fraudes económicos.
Recomendaciones para evitar riesgos al comprar una vivienda
Al momento de adquirir un inmueble, es fundamental tomar ciertas precauciones para garantizar la seguridad jurídica y la legalidad de la transacción. Una de las medidas más importantes es realizar la compraventa ante un notario público, ya que esta figura garantiza certeza legal y protege tanto al comprador como al vendedor durante el proceso.
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Asimismo, se debe verificar el título de propiedad, asegurándose de que el vendedor cuente con un documento inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM), lo que confirma la legítima posesión del inmueble y evita futuros conflictos legales. Evitar la compra de terrenos ejidales o comunales, así como la compra a través de intermediarios.
¿Qué han mencionado las autoridades?
Autoridades del Estado de México a través del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (Imevis) ha trabajado de la mano con la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui) para dar asesoría y orientación para los mexiquenses que estén en búsqueda para hacer una compra de vivienda segura.
Se ha puesto a disposición de los habitantes la siguiente línea telefónica 55 5373 6665 para solicitar orientación sobre la adquisición de viviendas dentro del territorio mexiquense.
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