Rentas en Baja California Sur consumen hasta el 50% del presupuesto de muchas familias
Los precios de renta en México se han vuelto inaccesibles, con un aumento de más del 40% en cinco años. Baja California Sur encabeza la lista con los alquileres más altos.
LA PAZ, Baja California Sur.- BCS lidera el ranking de estados con rentas más caras. El mercado inmobiliario en México ha experimentado un aumento significativo en los costos de renta de vivienda durante los últimos cinco años, con incrementos superiores al 40%.
Un estudio realizado por diversas inmobiliarias del país reveló que Baja California Sur se posiciona como la entidad con los alquileres más altos, alcanzando en promedio los 26,715 pesos mensuales.
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¿Cuánto cuesta rentar una vivienda en La Paz?
En La Paz, capital de Baja California Sur, los precios de renta varían ampliamente según la ubicación y las características del inmueble. De acuerdo con datos de plataformas inmobiliarias se pueden encontrar opciones desde 4,000 pesos hasta residencias de lujo que superan los 100,000 pesos mensuales.
- Viviendas económicas: En colonias alejadas del centro de la ciudad, una casa sin amueblar con dos recámaras, sala-comedor, cocina y jardín tiene un costo de entre 4,000 y 8,000 pesos al mes.
- Departamentos: Para quienes buscan departamentos de una recámara, los precios inician en 3,000 hasta los 8,000 pesos, con incrementos si la propiedad está semi-amueblada o completamente amueblada.
- Residencias de lujo: En zonas exclusivas como Costa Baja, Pedregal del Cortés y Vista Coral, una casa con tres recámaras, piscina privada, gimnasio y vista al mar puede costar entre 60,000 y 80,000 pesos mensuales. Algunos condominios en Vista Coral alcanzan hasta 135,000 pesos al mes.
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¿Cuáles son las entidades con las rentas más altas en México?
Según el portal inmobiliario Lamudi.com.mx, Baja California Sur encabeza la lista con un costo promedio de renta de 26,715 pesos al mes. En segundo lugar se encuentra Nuevo León, con mensualidades que promedian los 26,535 pesos, seguido de la Ciudad de México (CDMX) con 25,615 pesos.
Otros estados con rentas elevadas son Jalisco y Nayarit, donde los arrendamientos alcanzan los 23,377 y 22,659 pesos mensuales, respectivamente.
¿Qué establece la CONDUSEF sobre los gastos de renta?
La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) recomienda que el gasto en renta no supere el 30% del ingreso total de una persona o familia. No obstante, en entidades como Baja California Sur, donde las rentas son particularmente elevadas, este porcentaje puede ser difícil de cumplir, especialmente para quienes no cuentan con un ingreso alto.
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¿Cuánto dinero necesito ganar para la renta de vivienda?
Basándonos en los precios aproximados de rentas que se pueden encontrar en el mercado y siguiendo la recomendación de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) —que sugiere que el costo de la renta no supere el 30% del ingreso total—, aquí te presentamos cuánto deberías percibir mensualmente para que la renta sea financieramente sostenible:
- Para una renta de $6,000 mensuales: habría que ganar $20,000
- Para una renta de $8,000 mensuales: habría que ganar $26,000
- Para una renta de $12,000 mensuales: habría que ganar $40,000
- Para una renta de $26,000 mensuales: habría que ganar $86,000
