Título de propiedad vs escritura: diferencias y similitudes
El título de propiedad y la escritura tienen la misma validez por estar inscritos en el IFREM, sin embargo, son documentos diferentes.
SAN ANTONIO LA ISLA, Estado de México.- De acuerdo con la Secretaría de Desarrollo Urbano e Infraestructura (Sedui), el título de propiedad y la escritura son los únicos documentos que acreditan legalmente la propiedad de un inmueble, ambos con la misma validez al estar inscritos en el Instituto de la Función Registral del Estado de México (IFREM).
Pero, ¿Sabes cuál es la diferencia entre ambos documentos?
La diferencia entre el título de propiedad y la escritura radica en la vía legal para obtenerlo: el primero se obtiene a través de un juicio ordinario de usucapión, un juicio sumario de usucapión o la consumación de la usucapión por inscripción de la posesión; mientras que la escritura se tramita ante un notario público.
La regularización de la tenencia de la tierra permite a las familias gestionar el acceso a servicios públicos, incrementar el valor del predio o del bien inmueble y solicitar opciones de crédito, entre otras ventajas.
El trámite se realiza en las 12 delegaciones regionales del Imevis en el Estado de México, cuya ubicación puede ser consultada en https://imevis.edomex.gob.mx/delegaciones_region.
