Detectan más de 211 mil casas abandonadas en Tamaulipas
Infonavit lanza plan para rehabilitarlas y entregarlas a familias vulnerables.
Más de 211 mil viviendas se encuentran abandonadas en Tamaulipas, de acuerdo con datos actualizados del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).
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Municipios fronterizos como Reynosa, Matamoros, Nuevo Laredo, así como Ciudad Victoria y Altamira encabezan la lista de ciudades con mayor número de casas deshabitadas, muchas de ellas en estado de deterioro, vandalizadas o incluso invadidas.
¿Cuántas viviendas están abandonadas en Tamaulipas?
De acuerdo con los últimos reportes del INEGI y el censo preliminar de Infonavit realizado en 2024, las cifras son alarmantes:
• Reynosa: 48,964 viviendas abandonadas
• Matamoros: 29,007
• Altamira: 23,915
• Nuevo Laredo: 19,040
• Ciudad Victoria: 18,143
En total, el estado acumula más de 211 mil viviendas abandonadas, muchas de las cuales presentan problemas estructurales, falta de servicios básicos, ubicación en zonas inseguras o complicaciones legales que impiden su recuperación inmediata.
¿Por qué abandonan sus casas los trabajadores?
Según Mario Macías Robles, titular de la Dirección Sectorial de los Trabajadores del Infonavit, las causas más comunes son:
• Inundaciones o problemas estructurales.
• Lejanía con respecto a centros de trabajo o escuelas.
• Falta de transporte público y accesos adecuados.
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• Inseguridad, nula iluminación y vandalismo en fraccionamientos.
• Créditos impagables debido al deterioro del valor del inmueble.
“Antes de abandonar sus casas, es fundamental que los trabajadores conozcan las soluciones que el Infonavit les ofrece. Nuestro objetivo es proteger su patrimonio y evitar que las viviendas queden vacías o en manos irregulares”, declaró Macías Robles en una conferencia en Matamoros.
¿Qué propone el Infonavit para rescatar estas casas?
Con el respaldo del Gobierno Federal, el Infonavit ha lanzado el programa Regeneración Comunitaria Infonavit (RCI) y el plan Aliados por la Vivienda, cuyo objetivo es rehabilitar, regularizar y reasignar viviendasabandonadas, particularmente en zonas con alta concentración de propiedades deshabitadas como Tamaulipas.
El director general del Instituto, Octavio Romero Oropeza, señaló que ya se han detectado más de 840 mil viviendas en todo el país con problemas similares (vandalismo, ocupación irregular o adeudos impagables), y Tamaulipas representa uno de los focos prioritarios.
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En coordinación con la Secretaría del Bienestar, el Infonavit ha comenzado un nuevo censo casa por casa para:
• Confirmar el estado legal y físico de cada vivienda.
• Determinar si hay habitantes irregulares que puedan ser regularizados.
• Iniciar procesos de recuperación para reubicar a familias sin acceso a crédito.
• Establecer zonas de consolidación urbana para garantizar servicios e infraestructura adecuados.
“No se busca desalojar a nadie. En muchos casos, la solución es ayudar a quien ya vive en la vivienda a que se regularice y comience a pagar una cuota justa”, puntualizó el funcionario.
¿Cuántos créditos se otorgarán en Tamaulipas en 2025?
El Infonavit tiene previsto colocar más de 20 mil créditos en Tamaulipas durante este año, con el objetivo de atender la demanda de más de 150 mil derechohabientes activos en la entidad. La mayoría de estos créditos se canalizarán hacia la compra de vivienda nueva o usada, especialmente en ciudades como Reynosa, Matamoros, Tampico y Victoria.
En 2022, Tamaulipas ocupó el sexto lugar nacional en colocación de créditos (19,961), solo detrás de Nuevo León, Jalisco, Estado de México, Chihuahua y Guanajuato. Con el nuevo enfoque de regeneración y consolidación urbana, se espera que la cifra aumente durante el ciclo 2024-2025.
“A través de Aliados por la Vivienda, también buscamos que organizaciones civiles o sociales adquieran viviendas para destinarlas a proyectos comunitarios, refugios o soluciones habitacionales para población vulnerable”, explicó Romero Oropeza.
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¿Cuál es la estrategia para evitar más abandono?
El nuevo modelo de originación del Infonavit prevé que todas las nuevas viviendas se construyan exclusivamente en zonas certificadas como “Zonas de Consolidación Urbana” (ZCU). Esto implica que deben contar con transporte, drenaje, escuelas, servicios médicos y alumbrado público, evitando los errores de años anteriores que derivaron en miles de viviendas inhabitables.
Además, el instituto busca frenar el abandono a través de programas de restructuración de deuda, congelamiento de créditos y opciones como el pago proporcional al ingreso para los trabajadores en dificultades económicas.
Tamaulipas enfrenta uno de los retos habitacionales más grandes del país con más de 211 mil viviendas abandonadas. El Infonavit apuesta por una estrategia de recuperación humana, jurídica y urbana, con la intención de que esas casas vuelvan a ser hogares para miles de familias que hoy carecen de una vivienda digna.
