Sube el costo de vida en este municipio de EDOMEX: ¿estamos ante un caso de gentrificación?
Muchos ven la gentrificación como algo positivo y otros tantos la consideran negativa. Lo cierto es que es un fenómeno urbano que ocurre con frecuencia en la Ciudad de México, pero… ¿alguna vez te has preguntado si también está pasando en el Estado de México?
¿Qué es la gentrificación y cómo nos afecta en Edomex?
La socióloga Ruth Glass definió el término “gentrificación”, como un proceso urbano en el que un barrio popular o deteriorado cambia por la llegada de personas con mayor poder adquisitivo.
Esto provoca que aumenten las rentas, el costo de los servicios y, al final, que los habitantes originales ya no puedan costear vivir ahí.
En pocas palabras, sube el costo de vida y muchos vecinos tienen que mudarse.
¿Por qué la gentrificación de CDMX impacta en Edomex?
Aunque en el Estado de México no es tan evidente, ya se pueden ver señales claras. Entre 2005 y 2010, el INEGI registró que la población originaria de la CDMX que se mudó al Edomex pasó de 255,000 a 382,200 personas.
Esto ocurre porque los extranjeros que llegan a la capital elevan las rentas y los precios, lo que desplaza a familias mexicanas que terminan buscando opciones más accesibles en municipios mexiquenses.
El problema es que esta migración masiva también genera presión en el transporte, la educación, la salud y la infraestructura en general del Estado de México.
¿En qué municipios del Edomex se nota más la gentrificación?
Los ejemplos más claros están en tres municipios:
- Naucalpan de Juárez: considerado uno de los casos más visibles de gentrificación, sobre todo en Satélite y Lomas Verdes. Según la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), el precio por metro cuadrado subió 30% en los últimos años.
- Metepec: en los últimos 10 años su población creció 25%, al mismo tiempo que surgieron fraccionamientos exclusivos y centros comerciales en la llamada Zona Dorada. Hoy el precio por metro cuadrado cuesta 35% más que antes, de acuerdo con el AMPI.
- Tlalnepantla de Baz: la construcción de vivienda vertical y el crecimiento de la población en 20% dispararon el precio del metro cuadrado en zonas céntricas, con un aumento del 25%. Esto ha provocado que muchas familias locales tengan que irse a otras colonias más baratas.
¿Estamos viviendo un caso de gentrificación en Edomex?
El costo de vida en varios municipios del Estado de México ya se ha elevado, y aunque algunos ven estas transformaciones como sinónimo de desarrollo, también hay familias que sienten el peso en sus bolsillos y deben mudarse.
La pregunta es: ¿estos cambios significan progreso o estamos viendo cómo la gentrificación empieza a tomar fuerza en el Edomex?
